ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • 東京都文京区本郷二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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3階 / 74.04㎡の場合

相場
12,057万円
162.9万円/㎡
7,415
10,510
13,605
16,700
AI査定結果
推定相場価格
12,057万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,510万円〜13,605万円
141.9万円/㎡〜183.8万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
12,480万円(168.6万円/㎡)/ 3階 / 74.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は150.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/0212,480万円168.6万円3階 74.04㎡ 3LDK
2024/11/0912,480万円159.8万円10階 78.08㎡ 3LDK
2024/10/2512,600万円161.4万円10階 78.08㎡ 3LDK
2024/09/1710,900万円147.2万円4階 74.04㎡ 3LDK南東
2024/06/1411,980万円153.4万円10階 78.08㎡ 3LDK
2023/01/2710,480万円134.2万円10階 78.08㎡ 3LDK
2022/02/1010,980万円140.6万円10階 78.08㎡ 3LDK
2021/08/1011,500万円135.4万円7階 84.91㎡ 4LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 12,480万円168.6万円74.043LDK3階 / 14階建 199976SRC
2025/06/07本郷パーク・ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 12,300万円199.3万円61.712LDK2階 / 13階建 南東199949SRC
2025/04/07藤和本郷壱岐坂ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 17,800万円214.2万円83.113LDK5階 / 12階建 199833SRC
2025/05/19サンクタス本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 9,980万円176.4万円56.562LDK4階 / 13階建 北東200243SRC
2024/11/18東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 10,000万円172.0万円58.131LDK+S11階 / 13階建 199744SRC
2025/06/01ガーラ本郷三丁目
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅2分 13,500万円162.7万円82.9582.1階 / 9階建 -200244RC
2024/12/13サンクタス本郷元町
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 11,280万円179.6万円62.82LDK11階 / 13階建 北東200344SRC
2023/04/10本郷真砂パークハウス壱番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 8,400万円128.5万円65.372LDK9階 / 13階建 199949SRC
2024/10/18本郷真砂パークハウス弐番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 12,880万円186.5万円69.062LDK9階 / 14階建 199985SRC
2025/05/17シャリエ本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 10,990万円195.6万円56.191LDK+S+ウォークインクローゼット8階 / 11階建 200337SRC
2022/10/26シティハイツ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 9,500万円132.3万円71.823LDK6階 / 13階建 北西200036SRC
2022/10/25フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 7,280万円126.9万円57.372LDK3階 / 13階建 南東200154SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 28.3万円0.38万円74.043LDK3階 / 14階建 199976SRC
2023/04/29ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 20.1万円0.31万円64.062LDK4階 / 9階建 南西199933RC
2023/08/17サンクタス本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 26.0万円0.38万円69.042LDK6階 / 13階建 西200243SRC
2024/02/03東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 28.0万円0.43万円65.343LDK6階 / 13階建 南東199744SRC
2025/03/17サンクタス本郷元町
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 24.8万円0.39万円62.82LDK6階 / 13階建 200344SRC
2024/08/06本郷真砂パークハウス弐番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 30.0万円0.43万円69.062LDK6階 / 14階建 199985SRC
2024/07/07本郷真砂パークハウス壱番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 30.0万円0.43万円69.062LDK6階 / 13階建 199949SRC
2024/10/11シャリエ本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 24.0万円0.38万円63.611LDK7階 / 11階建 南西200337SRC
2024/05/22シティハイツ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 17.5万円0.30万円581LDK5階 / 13階建 200036SRC
2024/08/09フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 25.5万円0.43万円59.22LDK8階 / 13階建 200154SRC
2025/03/23藤和シティホームズ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 31.0万円0.47万円66.153LDK10階 / 13階建 南東199556SRC
2024/09/07チュリス本郷菊坂
文京区本郷五丁目
春日駅3分 25.0万円0.37万円67.152LDK2階 / 7階建 北西199941RC
2024/08/19ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 24.0万円0.42万円56.671LDK8階 / 13階建 200348SRC
2025/05/19ライオンズシティ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅8分 27.0万円0.38万円723LDK10階 / 14階建 200052SRC
2024/10/11アルシオン文京小石川
文京区小石川一丁目
春日駅2分 29.0万円0.41万円70.672LDK4階 / 12階建 200269SRC
2024/11/23東急ドエルアルス小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 25.0万円0.38万円66.132LDK4階 / 15階建 南西199828SRC
2023/11/05グランツオーベル小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅4分 25.0万円0.41万円61.172LDK1階 / 6階建 199637RC
2025/02/05アンソレイユ湯島三組坂
文京区湯島三丁目
湯島駅3分 28.0万円0.41万円68.352LDK4階 / 13階建 -200035SRC
2024/08/06エス・バイ・エルマンション小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 22.0万円0.39万円55.861LDK5階 / 7階建 199735RC
2024/06/22クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 33.0万円0.45万円72.873LDK2階 / 13階建 -200378SRC
2024/05/22ヴィークコート小石川後楽園
文京区後楽一丁目
後楽園駅5分 24.8万円0.38万円66.011LDK10階 / 13階建 200470RC
2025/01/12パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 26.0万円0.46万円56.832LDK10階 / 11階建 南西2004106RC
2023/05/28グリーンコート
文京区湯島三丁目
湯島駅3分 24.3万円0.37万円65.152SLDK7階 / 9階建 南東200130RC
2024/10/24小石川ヒルズ
文京区小石川二丁目
春日駅3分 30.0万円0.38万円77.943LDK6階 / 10階建 200280SRC
2024/11/06クオリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅6分 23.0万円0.38万円60.762LDK4階 / 7階建 200478RC
2025/01/18ロイヤルタワー春日
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 24.5万円0.38万円65.263LDK5階 / 12階建 199931SRC
2025/03/11グローリオ小石川安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 28.8万円0.35万円81.853LDK3階 / 5階建 200336RC
2024/03/15文京区春日2丁目マンション
文京区春日二丁目
飯田橋駅8分 33.0万円0.40万円82.382LDK7階 / 10階建 -2004105SRC
2023/12/22サンヴェール後楽園
文京区後楽二丁目
飯田橋駅7分 24.0万円0.42万円56.982LDK4階 / 7階建 199838RC
2024/12/03レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 25.5万円0.35万円71.922LDK5階 / 10階建 北西2004105SRC
2025/05/08ライオンズスクエア小石川後楽園
文京区水道一丁目
江戸川橋駅10分 25.8万円0.37万円70.352LDK4階 / 10階建 西2003114RC
2024/12/23プリンスハイツ本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅2分 27.0万円0.38万円70.62LDK2階 / 7階建 南東199631RC
2024/06/19ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 29.8万円0.45万円66.623LDK8階 / 14階建 南東199548SRC
2025/03/10藤和文京根津ホームズ
文京区根津二丁目
根津駅2分 22.0万円0.35万円62.252LDK4階 / 6階建 北西200330RC
2025/03/20センチュリーハイツ文京白山
文京区白山二丁目
白山駅9分 20.0万円0.31万円64.852LDK2階 / 9階建 -200338SRC
2024/07/25藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅11分 20.0万円0.33万円60.32LDK5階 / 14階建 南西199539SRC
2024/09/17ディアハイム根津
文京区根津二丁目
根津駅4分 28.9万円0.39万円73.563LDK4階 / 14階建 南東200156SRC
2025/03/18グランドメゾン根津参道
文京区根津一丁目
根津駅4分 17.0万円0.30万円56.221LDK3階 / 12階建 北西199647RC
2025/05/10サンウッド文京東大前エストライフ
文京区向丘一丁目
本駒込駅4分 27.0万円0.42万円63.942LDK6階 / 14階建 200338RC
2023/09/06ダイアパレス文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 26.0万円0.33万円78.653LDK6階 / 9階建 200238RC
2024/05/06ナイスアーバン文京向丘
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 24.0万円0.37万円64.912SLDK5階 / 14階建 南西200031SRC
2024/07/07ライオンズガーデンヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 19.9万円0.29万円67.953LDK1階 / 14階建 199888SRC
2025/02/17ベルメゾン文京白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 32.4万円0.42万円77.333LDK2階 / 14階建 200465SRC
2024/06/13カテリーナ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅6分 17.5万円0.31万円56.782LDK7階 / 12階建 南東199854SRC
2025/01/21ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 24.9万円0.38万円65.42LDK2階 / 8階建 南西200151RC
2024/06/01リーラ白山
文京区向丘一丁目
白山駅2分 23.5万円0.42万円56.371K9階 / 11階建 南東199530SRC
2025/05/07コスモ文京向丘
文京区向丘一丁目
本駒込駅3分 16.5万円0.30万円55.721SLDK2階 / 13階建 南東199660SRC
2025/05/17藤和シティホームズ文京向丘
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 21.0万円0.32万円66.123LDK2階 / 14階建 南西199929SRC
2025/05/07パロス千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 28.5万円0.41万円70.163LDK5階 / 13階建 南東199780SRC
2024/07/11アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 28.0万円0.35万円80.163LDK8階 / 15階建 西199985SRC
2023/04/25クリオレミントンハウス文京播磨坂
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 34.0万円0.38万円90.332LDK13階 / 14階建 南東200381SRC
2025/02/06びゅうパルク文京向丘
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 23.0万円0.39万円58.42LDK13階 / 14階建 199929SRC
2023/08/07ヴェルレージュ小日向
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅6分 29.9万円0.36万円83.953LDK1階 / 4階建 199730RC
2024/02/09スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 21.0万円0.32万円65.643LDK2階 / 10階建 南東199835SRC
2025/01/07クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 32.0万円0.41万円78.422LDK3階 / 9階建 南西199848RC
2025/05/04クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 20.0万円0.35万円57.361SLDK5階 / 12階建 北東199740SRC
2023/11/26パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 24.0万円0.40万円59.952LDK+S(納戸)1階 / 6階建 南西200436RC
2025/04/08プレジール千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 20.8万円0.36万円57.542SLDK7階 / 13階建 南西1998120SRC
2024/10/11アトラスステイシア文京千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 28.0万円0.40万円70.482LDK6階 / 10階建 200335RC
2025/04/10グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 27.0万円0.36万円75.052SLDK2階 / 12階建 南西200273SRC
2025/01/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 21.8万円0.37万円58.161LDK9階 / 14階建 南東200166SRC
2025/05/12ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 19.0万円0.30万円63.992LDK7階 / 9階建 -199933SRC
2023/06/29ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 20.0万円0.36万円56.051LDK5階 / 14階建 -200478SRC
2024/06/26シャルム音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 28.8万円0.43万円67.013SLDK8階 / 12階建 南西200148SRC
2024/04/15レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 19.5万円0.31万円63.123LDK7階 / 12階建 南西199732SRC
2023/10/11ミオカステーロ文京千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 21.5万円0.33万円66.063LDK4階 / 14階建 200356SRC
2024/05/02茗荷谷パーク・ホームズ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 26.2万円0.36万円723LDK4階 / 15階建 南西199955RC
2024/12/17ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 18.5万円0.30万円61.22LDK3階 / 11階建 南東199431SRC
2024/03/24ヴィルヌーブ文京・千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅7分 23.0万円0.33万円70.743LDK8階 / 13階建 南東199648SRC
2025/02/03アルス文京目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 31.0万円0.44万円70.432LDK3階 / 5階建 北東200453RC
2025/06/02ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 39.8万円0.49万円80.583LDK4階 / 4階建 南西200168RC
2024/12/25サンウッド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 22.0万円0.35万円63.271SLDK6階 / 11階建 西200147RC
2024/05/16グランドメゾン千駄木壱番館
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 20.0万円0.35万円56.512LDK7階 / 12階建 北西1994112SRC
2025/03/13藤和目白坂ホームズ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 20.0万円0.36万円55.581LDK7階 / 9階建 -200335SRC
2025/05/04カテリーナ文京千駄木
文京区千駄木四丁目
千駄木駅9分 19.5万円0.35万円55.672LDK10階 / 13階建 南東200134SRC
2024/01/22グランドステージ千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 20.0万円0.32万円63.43LDK5階 / 12階建 南東199945SRC
2024/12/13千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 16.5万円0.29万円56.81LDK4階 / 6階建 199648RC
2025/05/12アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 30.0万円0.41万円73.153LDK11階 / 14階建 南西199787SRC
2024/05/11リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 22.5万円0.29万円78.13LDK10階 / 12階建 南西199590SRC
2024/01/25アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 24.5万円0.42万円58.462LDK7階 / 14階建 -200432SRC
2025/01/10アドリーム本駒込六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 34.5万円0.45万円75.863LDK8階 / 12階建 南西199644SRC
2025/06/07ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 24.8万円0.42万円58.852LDK3階 / 8階建 200362RC
2024/03/20アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 23.0万円0.37万円62.852LDK9階 / 14階建 南東200440SRC
2024/11/15エルザセンティア六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅5分 24.0万円0.33万円73.682LDK3階 / 4階建 南西199728RC
2023/06/25藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 23.0万円0.35万円66.453LDK3階 / 14階建 199642SRC
2025/05/10コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 28.5万円0.45万円63.313LDK4階 / 14階建 南西199951SRC
2024/08/18ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 21.4万円0.37万円58.032LDK5階 / 14階建 -200152SRC
2025/05/07ディアハイム音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 30.0万円0.45万円662LDK7階 / 14階建 西199752SRC
2024/05/03ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 21.3万円0.35万円60.812LDK10階 / 11階建 -200237SRC
2024/03/31シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 27.8万円0.38万円73.32LDK11階 / 11階建 南西200138SRC
2024/04/29アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 18.8万円0.33万円56.681SLDK4階 / 14階建 西199978SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、文京区では15.9%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積64.04㎡〜84.04㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+25.3%
文京区
175.4万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
所在地東京都文京区本郷二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月1999年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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